裕華晴園立址主軸正位，近距二環(huán)，南陽(yáng)路、東風(fēng)路、京廣快速路等城市主路在側(cè)，地鐵3號(hào)線（在建中）、5號(hào)線咫尺即達(dá)，坐擁天旺廣場(chǎng)、升龍匯金廣場(chǎng)、宜家家居等配套，繁華商圈在握，盡享綠蔭公園，全齡教育環(huán)伺。

項(xiàng)目總占地約15畝，總建面約2萬(wàn)方�？偣惨�(guī)劃有三棟多層住宅，容積率只有1.5，比北龍湖的豪宅項(xiàng)目容積率還要低（北龍湖容積率基本在1.7左右），是核心城區(qū)非常稀缺的低密品質(zhì)社區(qū)。

產(chǎn)品建筑面積區(qū)間為89-143㎡3居-4居室，打造入戶系統(tǒng)、收納系統(tǒng)、餐廚空間等六大系統(tǒng)，戶型均采用南向采光設(shè)計(jì)，主臥套房設(shè)計(jì)、締造舒適尺度，更加人性化的空間占有，以純粹生活志趣加冕時(shí)代。

作為集團(tuán)首個(gè)成品房項(xiàng)目，裕華晴園集公司22年建筑開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)之大成，融匯匠心氣韻，為中原禮獻(xiàn)華美篇章。優(yōu)選國(guó)際品牌，匠造生活細(xì)微質(zhì)感，大自然/圣象（地板）、摩恩/科勒/TOTO（衛(wèi)生間）、老板/西門子/方太（廚房）、羅格朗（開(kāi)關(guān)插座）/志邦（櫥柜）等，品牌是品質(zhì)的保障，我們只用好的；對(duì)于工藝細(xì)節(jié)精益求精，采用更加嚴(yán)苛的施工標(biāo)準(zhǔn)及工藝，10道施工工藝的外墻構(gòu)造、5道施工工藝的內(nèi)墻構(gòu)造、衛(wèi)生間防水面構(gòu)造采用8道施工工藝，融入新風(fēng)系統(tǒng)、地暖系統(tǒng)只為業(yè)主居住更安全更放心更舒適。配置升級(jí)版智能化系統(tǒng)，除了常用的監(jiān)控系統(tǒng)，人車分流和床頭緊急呼叫外，還配置有社區(qū)WIFI、社區(qū)自動(dòng)滅蚊系統(tǒng)等，讓居住更有品質(zhì)。

園外繁華萬(wàn)象主城，園內(nèi)靜謐私享人居，金二環(huán)之畔寸土寸金，晴園一境為此爭(zhēng)藏。

建筑類型：洋房，小高層
戶型結(jié)構(gòu)：三房建筑面積89.3-138.49㎡

          四房建筑面積142.91㎡

         （說(shuō)明：最終面積以購(gòu)房合同約定的建筑套型面積為準(zhǔn)。）

占地面積：8785.05㎡

總建面積：20332.69㎡

容積率：1.51

綠化率：33.13%